Hogyan lehet megközelíteni a jelzálog-refinanszírozási kölcsönt

A lakásfinanszírozás nagyszerű módja a jelzálog kamatlába és a havi kifizetések csökkentésének. Azonban ha még soha nem ment keresztül otthoni refinanszírozáson, akkor erről van egy csomó tudnivaló. Mielőtt refinanszírozási kölcsönt igényel, olvassa el az otthoni refinanszírozási cikkeket, útmutatásokat és további forrásokat.
Tudjon meg többet a jelzálog refinanszírozásáról. A jelzálog refinanszírozása bizonyos szempontból hasonló az első jelzálog megszerzéséhez, néhány fontos különbséggel. Mivel már rendelkezik a ház tulajdonjogával, nem kell mennie az előzetes jóváhagyási folyamaton, vagy keresnie ingatlanügynököt és otthont. Sajnos még sok papírmunkád van tenned, de a kölcsön futamideje alatt több ezer dollár megtakarítást érdemes megtenni.
Határozza meg, hogy a refinanszírozás megfelelő-e Önnek.
  • Vannak olyan eszközök, mint például a jelzálog-kalkulátorok annak meghatározására, hogy a jelzálog-refinanszírozási kölcsön pénzt takarít meg-e. A jelenlegi kamatláb, a jövőbeni kamatláb tényezője, ha van állítható hitel, és a záró költségek. Ha készpénzt kíván venni, vegye figyelembe ezt az összeget az új jelzálog-egyenlegébe a számításokhoz. Ne feledje, hogy a refinanszírozás új kölcsönt hoz létre, általában egy teljes kölcsön futamidejével. Ha lehetséges, akkor további kifizetéseket is befizethet a kölcsön befejezéséhez az eredeti kölcsönrel egyidejűleg, és ez több pénzt takarít meg, mint amennyit a számológép előre jelez. A számításhoz tegyük fel, hogy csak az esedékes összeget fizeti ki.
Ellenőrizze hitelinformációs jelentéseit és eredményeit.
  • Még akkor is, ha már rendelkezik otthonod, a hitelező továbbra is a hitelképességi pontszámait és a hiteljelentéseket használja annak meghatározására, hogy melyik kamatlábra jogosult.
  • Rendelje meg a pontszámokat és a jelentéseket minden házastárs számára, ha mindketten a jelzáloggal jár.
  • Azt akarja, hogy a lehető legjobb áron. Ideális esetben a pontszámainak meg kell haladnia a 720-at, hogy elérje az abszolút legjobb értéket, de a 680-700-as eredmény jó eredményt nyújt.
  • Még mindig refinanszírozhatja, ha alacsony pontszáma van, de ez többet fizethet, főleg, ha magas pontszáma volt az első jelzálog megszerzésekor.
  • Gondosan ellenőrizze a hiteljelentéseit, hogy vannak-e hibák. Az összes jelentés 80% -ában vannak hibák.
  • A leggyakoribb hibák között szerepelnek a nem Önhöz tartozó számlák felsorolása, a késedelmes fizetések, amelyek valójában nem késtek, és az elemek, amelyeket állítólag el kellett távolítani.
  • Kövesse az egyes hitelminősítő intézetek utasításait a hibák kijavításához.Következőként tegye meg minden tézisét, hogy kijavítsa a fekete pontokat, például a nemrégiben nem teljesített kölcsönöket, a legutóbbi beszedéseket és a magas hitelkártya-egyenleget.
  • Lehet, hogy egy kicsit több pénzt kell költenie ennek megvalósításához, de megéri, ha ez megtakarítja a jelzálogkölcsönt, ami végül több, mint 30 év alatt kerül.
Kutatási árak, díjak és hitelezők.
  • Mielőtt bármilyen hitelezővel kapcsolatba lépne, vizsgálja meg az érdeklődő hitel típusának jelenlegi kamatlábait és díjait. Összehasonlító üzlet, hogy megtudja, mely bankok kínálják a legjobb kamatlábakat. Vegye figyelembe a feltételeket, a zárási költségeket és azt, hogy az árak fixek vagy állíthatók-e vagy sem.
  • Az árak és a díjak mellett ellenőrizze a hitelező véleményét az interneten és a Better Business Bureau oldalon. Ha a hitelező korábban késedelmesen fizet vagyonadót vagy biztosítási összeget, vagy rossz ügyfélszolgálatot nyújt, keressen egy másik hitelezőt.
Vegye fel a kapcsolatot a jelenlegi jelzálog-szolgáltatóval
  • Jelenlegi hitelezője vevőként akarja tartani Önt. Ha továbbra is birtokolják a kölcsönt, akkor képesek lehetnek alacsonyabb kamatlábat módosítani kevés papírmunkával és alacsony díjjal.
  • Sajnos a legtöbb hitelező nagyobb hiteleket értékesít hitelképesebb jelzálog-szolgáltatóknak, ezért valószínűtlen, hogy képes lesz arra, hogy kihasználják ezt.
  • Ha készpénzt akar húzni, akkor az egyetlen lehetőség a refinanszírozás.
  • Ha nem tudja módosítani a kölcsönt, a hitelező vagy a jelzálog-szolgáltató egyszerűsített refinanszírozást kínálhat.
  • Új kölcsönt kapsz jobb áron, de kevesebb díjjal és egy kicsit kevesebb papírral.
  • Kevesebb időt is igénybe vehet a bezárás. Természetesen nem akarja elfogadni az ajánlatot, ha a kamatláb magasabb, mint amit más hitelezőknél találtak.
  • Vegye figyelembe a zárási költségeket, amikor úgy dönt, hogy melyik jelzálog-refinanszírozási kölcsön több pénzt takarít meg Önnek.
  • A jelenlegi hitelező használata megtakaríthatja a bezárási költségeket, de magasabb kamat megtakaríthatja a megtakarításokat.
  • Ha másutt jobb árat talált, kérdezze meg a jelenlegi hitelezőjét. Ha meg akarnak tartani téged, megtehetik.
Vegye fel a kapcsolatot más hitelezőkkel
  • Ha a jelenlegi hitelező nem tudja elérni a legjobb refinanszírozási arányt, vegye fel a kapcsolatot más hitelezőkkel a velük történő refinanszírozás kérdésével kapcsolatban. Célja, hogy megtalálja a legjobb árakat a legalacsonyabb díjakkal és a lezárási költségekkel (anélkül, hogy ezeket a díjakat hozzáadná a hitel egyenlegéhez).
  • Néhány hitelező most refinanszírozási kölcsönöket kínál 25 és 20 éves futamidővel, így az új kölcsön az eredeti hitelével egy időben jár le.
  • Ha ez pénzt takarít meg, és megengedheti magának a kifizetéseket, fontolja meg az ajánlatot.
Refinance. Az alacsonyabb kamatozású refinanszírozás sok pénzt takaríthat meg a hitel élettartama alatt. A jelzálogkölcsön-refinanszírozási kölcsön segíthet abban, hogy nagyon szükséges készpénzt szerezzen otthonának átalakításához vagy a hitelkártya-adósság kifizetéséhez. Ez nem problémamentes, de a pénz megtakarítás megéri az erőfeszítést.
A szerzőről :
Justin 5 éves pénzügyi tanácsadói tapasztalattal rendelkezik, legfontosabb területei a hitelkonszolidáció, adósságmentesség, jelzálogkölcsönök, stb. További cikkek és tanácsok http://www.Bills.com .
permanentrevolution-journal.org © 2020